济南贵和商厦下月停业 15年纯百货业态经营落幕_中国食品招商网

2019-06-12 15:01 投稿人 :铜川招商网 围观 :168次

  

济南贵和商厦下月停业 15年纯百货业态经营落幕_中国食品招商网

  大众网11月16日讯 15日,位于济南泉城路的贵和商厦正门贴出一纸告示,宣布了这家店即将与市民告别。商场里几乎每个专柜都在打折,很多店已经开始撤柜。让人感受不到感恩节来临的浓烈节日氛围。

  泉城路金街上,贵和商厦曾经是地标商业体,15年来一直坚持纯百货业态经营,即便是在恒隆、世茂这样的商业巨头落地之后也依然如此。业内专家认为,贵和商厦与市民告别并不是经营的问题,更重要的是要跟上商业大趋势。

  一纸告示宣布将与市民告别

  15日,记者来到贵和商厦,只见商场正门贴了一纸告示,宣布了这家店即将与市民告别。

  

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  公告称:“根据我司发展战略调整,决定于2017年12月15日停止营业,对于在贵和商厦营业期间给予支持的顾客我们表示由衷感谢!”

  公告还称“会员卡内积分请于12月15日兑换完毕,贵和贵宾卡、联商一卡通在闭店后均可在其他门店使用。”

  这张公告贴得比较“低调”,虽然偶尔有三三两两的市民进出商场,但是并没有引起多少关注。商场里大部分专柜还在营业。

  记者了解到,贵和商厦共有7层经营面积,其中地上六层,地下还有一层。记者发现,商场里几乎每个专柜都在打折,往上走,很多店已经开始撤柜。店员们对于商场闭店,只说是在出货,不谈撤柜。

  

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  租用物业经营,一年租金两千万

  就此次贵和商厦闭店,记者联系了商场方面。一位负责人表示,闭店原因就是公告上说的正常调整。“贵和商厦这个项目不做了,对于人员安置我们都会做好善后工作。”

  据了解,贵和商厦2002年5月在兄弟商场贵和购物中心斜对面开业。贵和商厦是鲁能集团有限公司(简称鲁能集团)在济南零售市场的重要布局,背负着与银座地下购物广场和泉城路其他商场竞争的使命,主营中高端品牌。而1997年开业的,同样隶属鲁能集团的贵和购物中心则直指更高端的银座商城,至今仍是济南最高档的购物中心之一。

  贵和商厦属于租用私人物业经营,一年租金高达两千万。经过15年的运作,很多设施都已经老化。今后鲁能的商业地产项目将布局全国,其旗下零售业态将改用自家商业地产,其模式类似万达的万千百货。“贵和商厦一年的房租不便宜,以后鲁能零售业态都会在自家的商业地产作为经营场所。”

  鲁能如今在济南的商业项目,比如洲际酒店、贵和购物中心、贵和领秀城店、希尔顿等都是自持物业。

  鲁能集团的简介中也能看出端倪。其中提到,鲁能核心业务聚焦地产、能源两大板块。其商业地产:“鲁能城”、“美丽汇”,主打的是满足体验经济时代消费者多元化的商业需求,打造缤纷多彩的时尚活力生活体验。

  

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  近几年商厦不景气,部分店主撤柜

  八九年前,铜川路水产市场,张华(化名)曾在贵和商厦开过一家服装店。她开店的时机还算挺好,当时销售量并不差,后来因为种种原因她的品牌撤出了贵和商厦。对于撤柜,她反而觉得挺庆幸。“这几年,贵和商厦经营不太好了,据说服装方面经常招不起商来。”

  就在今年,张华一个在贵和商厦开店的朋友也撤柜了。“卖得不好当然得撤了,不只他所卖的品类不行,整个商厦也不景气,来购物的人这么少!”

  贵和商厦开张之时,正是济南现代商业起步时。商场经营面积为3万平方米左右,尽管与现在动辄十几万、几十万平方米的购物中心不可同日而语,但在当时已经是“具有国际水准的中高档大型综合购物场所”。

  “开业前些年,商厦的人气确实挺旺的,这也是当时我把店开到商厦的原因。”尽管后来张华从贵和商厦撤柜,又把品牌开到了银座,但也毫不影响她对贵和商厦当年繁荣的评价。2010年,星巴克咖啡在济南的首家门店就是落户在了贵和商厦。

  纯百货商场济南只剩两家,百货业态前景堪忧

  不过,虽然在贵和商厦一楼有了星巴克和肯德基这两个国际餐饮品牌,整个商场依然是百货商场,以服装、家居、化妆品、珠宝首饰等为主。纵观济南零售市场,纯百货商场基本只剩贵和商厦和大观园两家,其他百货商场要么停业,比如济南第一百货,饼干招商网,要么向购物中心转型,比如济南振华商厦。

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