昨天,商业地产圈出了大事!_中国名酒招商网

2019-06-12 15:01 投稿人 :铜川招商网 围观 :104次

昨天,商业地产圈出了大事!_中国名酒招商网

大咖论道

七大主题演讲,四大微论坛,商业地产辩论会

活动一开始,还是按照惯例,由赢商(集团)控股有限公司董事长吴传鲲开场致辞,他通过回顾中国购物中心20年发展,分析了目前中国商业地产的变革是围绕场景、超级IP两大方向。

“不做场景,你将失去与消费者连接的机会”

赢商(集团)控股有限公司董事长 吴传鲲

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场景营造,是最重要的流量入口;

IP、场景,将对购物中心、品牌商业今后的发展起关键作用;

要成为超级IP,必须让消费者产生购买行为时,能够联想到这个品牌代表的文化;

赢商网将打造行业内连接的最大平台,也就是围绕“场景+超级IP”,营造一个“媒体营销+数据业务+品牌孵化+X+赢商网”的渠道+数据行业生态圈。

接下来,是六位商业地产大咖带来的主题演讲,直击心脏的观点,让来宾大呼过瘾。

“投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准”

新城控股集团股份有限公司高级副总裁 欧阳捷

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在当下存量时代对商业资产进行价值重构是十分必要并且非常迫切;

投资回报率是对商业价值重构界定的唯一标准;

投资回报率通过租金回报率和物业升值来进行区分,当租金不断增长推动着物业的升值,最后将会带来投资规模的上升,由此形成一个正向的循环。

“购物中心,请重视运营!”

红星商业副总裁 王强

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商业的本质是为消费者提供更好的产品和服务;

场租的时代已经过去了,精细化运营是近几年购物中心的核心所在;

我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。

“西单大悦城的十年之道”

西单大悦城总经理 沈新文

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十年磨一剑不易,该如何让奇迹继续;

如今线下实体有优势,铜川信息网,商业创新要充分做好自己的内容;

开拓创新新角度,一是做一个新的体验区,二是做一个新体验业态。

“商业就是让大家节约时间和消磨时间”

蓝润集团副总裁、蓝润地产集团总裁 杨晓

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商业到今天已超越简单的买和卖这种提供产品的关系,更重要的是围绕什么样的人群;

文化、运动、休闲、健康、教育、养老将是未来福利社会最大的特点;

商家可提前联盟,提供金融、地产的所有服务,然后让大家一起享受这个平台的价值。

“蛙城让消费者体验各种惊喜”

东渡国际集团商业管理事业部总经理 倪敏

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购物中心的场景就像一个人的颜值,购物中心的每一处景观,甚至是景观与购物中心的地面、天花都得配合的相得益彰,这才能算作是360度无死角的场景化;

东渡蛙城将打造灯光秀与自有IP,引进机器人酒店和温泉;

打造一座以青蛙作为互动媒介的设施,一座每位客人都能找到有趣的新型体验型商业项目。

“泛娱乐产业,能k歌的“电话亭”激活新零售模式”

友宝集团友唱事业部副总经理 李宏钊

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整个泛娱乐市场规模将达到4万亿,也就是中国文化娱乐,市场发展空间非常大;

场租的时代已经过去了,精细化运营是近几年购物中心的核心所在;

我们提供的产品和服务是要刺激消费者的渴望。

除了以上6位嘉宾带来满满的干货的演讲之外,还有四大微论坛,开发商与品牌商的思想碰撞,妙语连珠,直戳人心。

微论坛一

和府捞面

回归商业本质,软性服务体验的重新审视

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参与嘉宾

贾 涛:众合诚邦国际资产管理(北京)有限公司总裁

竺海群:印力商用置业有限公司副总裁兼广深城市商业公司总经理

李穗生:正佳集团总裁

吴 镝:中梁控股集团助理总裁、中梁商业不动产集团总裁

王 锐:上海证大房地产有限公司副总裁

张 亮:苏州恒泰控股集团有限公司 副总裁

李亚明:北京汉博商业管理股份有限公司 执行副总裁

孙旭东:江苏哥伦布商业管理股份有限公司董事长

李宏钊: 友宝集团友唱事业部副总经理

微论坛二

“新零售”风口已至,实体商业如何转型?

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参与嘉宾

房金亮:柏利城商业管理董事总经理

雷易群:奥园金奥集团副总裁兼集团商管总经理

刘耀文:西安赛格集团董事局主席

张 杰:北京汉博赢创商业管理有限公司总经理

徐允中:盈石中国深圳公司资深副总裁

但 捷:上海言几又品牌管理有限公司董事长

温志军:UR-快尚时装(广州)有限公司 副总裁

陈松键:风信子跨境直购商城创始人

微论坛三

消费升级时代,购物中心与品牌如何合力抓住“新中产阶级”的心?

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参与嘉宾

李 健:赢傲科技董事长

张 黎:中粮置地北京商业管理中心兼祥云小镇总经理

吴艳芬:华夏幸福基业商管总经理

胡益彦:武汉绿地606商业管理公司 总经理

林文彬:广东星星集团副总裁/佛山市星顺商业有限公司总经理

杨红军:北京网尚数字电影院线有限公司总裁(北影之星)

赵 林:台盖奈雪の茶创始人

王哲明:氢元素餐饮(深圳)有限公司(牧之初心原切牛排)创始人

微论坛四

变革中购物中心主题商业的魅力与思考

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参与嘉宾

朱 逸:江苏智儒投资管理有限公司创始人

王 俊:路劲产业集团商业地产副总裁、黑桃皇后街、mewe城堡研创人

危建平:中粮置地上海静安大悦城、长风大悦城总经理

邓 莽:上海悠游堂投资发展股份有限公司董事长

柴志培:中信资本房地产部执行董事

徐 刚:北京旬野菜之乡餐饮有限公司集团副总裁

向进军:上海聚美欧洲城实业股份有限公司董事长兼总裁

许可鹏:广东客语客家菜创始人

吕 军:粉丝科技董事长

赢咖论

商业项目计·商业辩论对对碰

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